12.10.2021 - 7.2 Aufstellung B-Plan Areal Jahnweg

 

Herr Prof. Dr. Römhild erläutert die Beschlussvorlage. Er verweist auf die Notwendigkeit der Aufstellung eines B-Planes, aufgrund der fehlenden Erschließung und ungeordneten Struktur des Gebietes. Die Gegend eignet sich wegen ihrer günstigen Lage zur Nachverdichtung. Leerstehende Gärten sollen überplant werden.

 

Herr Firzlaff regt an, im B-Plan vorrangig Reihenhäuser als zulässige Bebauung festzulegen.

 

Herr Großmann hat hierzu bereits einen Änderungsantrag eingereicht. Die B-Plan-Grenzen sollen erweitert werden, das Gebiet geordnet und nachverdichtet. Der Antrag liegt dem Protokoll als Anlage bei.

 

Herr Arenz erläutert, dass Gespräche mit dem ansässigen Gartenverein zu führen wären. Der Verein müsste seine Aufgabe schriftlich erklären. Er hält es für ausgeschlossen, die Gärten mit Wohnbebauung zu überplanen, wenn der Gartenverein den Pachtvertrag nicht von sich aus kündigt. Des Weiteren sieht er keine Dringlichkeit für die Aufstellung des B-Planes. Die Verwaltung habe mit laufenden Maßnahmen und B-Planverfahren alle Hände voll zu tun. Auch die Ausschussmitglieder teilen die Einschätzung der geringeren Priorität.

 

Herr Großmann weist darauf hin, dass dies bei der Änderung des Flächennutzungsplanes zu berücksichtigen ist. Der vorliegende Beschluss ist für die nächste F-Plan-Änderung als Absichtserklärung sehr sinnvoll.

 

Beschluss:

 

Die Stadtvertretung Bad Doberan beschließt die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Areal Jahnweg.

 

Das B-Plan-Gebiet wird eingegrenzt, im Norden durch die B105, im Osten durch die Straße „Am Mühlenfließ“, im Süden durch den „Jahnweg“ und im Westen durch den „Stülower Weg“.

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
8	0	1