22.03.2022 - 5 Vorstellung Projekt Grand Hotel Heiligendamm

Herr Fourmont erteilt Herrn Jens Hartinger Rederecht. Herr Hartinger ist Projektentwickler und möchte in Heiligendamm ein Mehrfamilienhaus bauen. Er hat bereits zwei Häuser in Heiligendamm an der Kühlungsborner Straße gebaut, wovon 2/3 Sozialwohnungen sind. Das dritte nun geplante Haus soll an der Stelle entstehen, wo sich das ‚Waldschlösschen‘ befindet. Um das Haus bauen zu können, möchte Herr Hartinger das Grundstück von der Stadt erwerben und das ‚Waldschlösschen‘ abreißen. Als Mietpreis für die Wohnungen wäre ein Mittelwert von den Mieten der Wohnungen in Bad Doberan und Kühlungsborn vorstellbar.

Herr Firzlaff fragt nach der Größe der Wohnungen. Herr Hartinger antwortet, dass Wohnungsgrößen von 50 – 75 qm nachgefragt werden.

Herr Arenz möchte verbindlich wissen, ob es sich um Mietwohnungen oder um Eigentumswohnungen handelt. Er würde einem Verkauf generell nur zustimmen, wenn keine Eigentumswohnungen entstehen würden. Herr Hartinger prüft die Anfrage von Herrn Arenz.

 

Um 18:35 Uhr erscheint Herr Harder. Es sind nun 8 Ausschussmitglieder anwesend.

 

Herr Großmann fragt nach den Ausgleichspflanzungen für die bereits entstandenen Häuser. Herr Hartinger antwortet, dass diese im Frühjahr erfolgen.

Herr Großmann fragt, ob der Neubau auch auf einem Erbbaupachtgrundstück entstehen könnte. Herr Hartinger führt aus, dass es für den Investor günstiger ist, zu kaufen. Die Variante Erbbaupacht ist nicht vorgesehen, er müsste diese Variante besprechen. Frage nach behindertengerechten Wohnungen bejaht Herr Hartinger.

Herr Firzlaff fragt nach klimagerechtem Bauen, z. B. mit Photovoltaik. Herr Hartinger antwortet, dass dies eine Frage der Wirtschaftlichkeit ist. Die Anordnung, z. B. von Photovoltaikzellen ist bisher nicht vorgesehen. Dieses müsste geprüft werden.

 

In der Diskussion zeigt sich keine uneingeschränkte Zustimmung zu dem Vorhaben. Die Ausschussmitglieder können keine klare Aussage dazu treffen, das Gebäude „Waldschlösschen“ aufzugeben. Herr Arenz schlägt vor, den geplanten Termin bei der „ECH“ am 17.05.22 vorab mit einer Besichtigung des ‚Waldschlösschens‘ zu verbinden. Dies findet Zustimmung. Herr Hartinger bietet an, dass dann auch die bereits fertiggestellten Häuser besichtigt werden können.