30.08.2022 - 5.1 Konzept einer Landmarke als Erlebnisturm mit Ru...

Herr Brüdgam erteilt Herrn Hoffmann das Wort.

Herr Lutz Hoffmann, Investor aus Glashagen stellt sein Konzept vor.

Herr Krüger äußert seine Bedenken gegen die Größe des Projektes an diesem Ort. Er fragt, nach den Parkplätzen die verloren gehen und ob es andere geeignete Flächen in Bad Doberan gibt.

Herr Hoffmann merkt an, dass nicht kleiner gebaut werden kann, da sonst keine ausreichende Attraktion möglich wäre.

Herr Firzlaff ist der Ansicht, dass durch die Größe des Projektes die Multifuntionsfläche der Rennbahn eingeschränkt würde. Den Besuchern der Zappanale wird somit der Platz weggenommen.

Herr Großmann merkt an, dass die Stadtvertretung bereits für den Baumwipfelpfad gestimmt hat. Dieses Konzept sei keine Blockade für die Rennbahn und hätte viele Vorteile. Es sollte weiter besprochen werden.

Herr Harder stellt die Frage was mit den Parkplätzen und der Zappanale sei. Diese Themen sollten gleich geklärt werden.

Herr Arenz begrüßte den Vorschlag von Herrn Harder und sagte eine kurzfristige Prüfung zu, wie viele Parkplätze vorhanden sind und wie viele Parkplätze entfallen durch den Bau des Erlebnisturmes entfallen würden. Ferner wird er sich kurzfristig mit den Veranstaltern zur Klärung des Bedarfs an Parkplätzen zusammensetzen.

Herr Rachowe bestätigt eine positive Voreinschätzung des Amtes für Raumordnung und Landesplanung.

Herr Warmuth fragt, ob die Turmkonstruktion offen oder geschützt sei.

Herr Hoffmann erklärt, dass der Turm offen sein soll um die Aussicht auch physisch genießen zu können.

Herr Derer stellt Fragen nach den Öffnungszeiten, Besucherzahlen und nach der Anzahl der vorgesehenen Arbeitsplätze.

Herr Hoffmann erwidert, dass eine ganzjährige Öffnung vorgesehen sei. Eine Einschränkung der Öffnungszeiten in den Wintermonaten könnte möglich sein. Im Ersten Jahr wird mit einer Besucherzahl von 100 Tsd gerechnet und in den Folgejahren mit 300 Tsd. Insgesamt sollen 10 Arbeitsplätze geschaffen werden

Herr Strahlmann betont, dass die Grundidee gut sei. Der Standort in Bezug auf die Rennbahn hält er für schwierig.

Herr Brüdgam empfiehlt die Kenntnisnahme der BV und die Klärung der offenen Punkte.

Herr Arenz sagt, dass zur kommenden Stadtvertretung die Zahlen vorliegen und die Gespräche mit den Betreibern der Zappanale geführt werden

 

Beschluss:

Die Stadtvertretung der Stadt Bad Doberan beschließt, dem Konzept einer Landmarke als Erlebnisturm mit Rutschen und Seilbahn zuzustimmen.

Das vorliegende Konzept soll als Sondergebiet gemäß § 11 BauNVO in der Bauleitplanung zum B-Plan Nr. 42 „Pferderennbahn und Baumwipfelpfad“ aufgenommen werden. Die Verwaltung wird ermächtigt, einen entsprechenden städtebaulichen Vertrag mit dem Vorhabensträger zur Kostenübernahme der Planung abzuschließen.

 

Abstimmungsergebnis Kenntnisnahme der BV:

 

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
6	0	0