29.08.2023 - 6.4 Anpassung und Erweiterung B1 an realen Bautenst...

Herr Großmann erläutert die BV. Es gab eine Ansiedlung mehrerer Handwerksbetriebe. Viele davon liegen derzeit im Außenbereich. Der Entwicklung sollte Rechnung getragen werden unter Einbeziehung dieser Flächen in den B1. Erweiterung von Flächen wäre möglich, woraus sich ein geschlossenes Ortsbild ergäbe.

Frau Joost äußert Bedenken insbesondere gegen die Ausweisung der Fläche M1. Der obere Bereich liegt im Geltungsbereich des B1. Eine bauliche Erweiterung ist hier nicht vorstellbar, auch hinsichtlich des Waldabstandes. Der Bereich M1 könnte nicht mit einem B-Plan überarbeitet werden. Für den Bereich M2 (Sport und Spiel) müsste der B-Plan geändert werden. Es gibt zudem andere B-Pläne zur Stadtentwicklung, die höhere Priorität haben. Herr Großmann betont, dass die im derzeitigen B-Plan vorgesehenen Grünflächen niemals geschaffen wurden. Herr Harder betont in dem Zusammenhang, dass der dort vorhandene Lagerplatz nicht auf Dauer als Bauplatz genutzt werden kann. Herr Arenz informiert, dass der dort vorhandene Lagerplatz für Straßenbauarbeiten aufgelöst wird und der Vertrag bereits gekündigt ist. Herr Fourmont führt aus, dass es einen unverhältnismäßig hohen Aufwand darstellt, ein Änderungsverfahren des B-Plans zu beginnen. Auch sieht er die Lage eines Spielplatzes zwischen Tankstelle und Bundesstraße als wenig geeignet.