14.01.2025 - 8.6 Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses BV/232/22...

 

Herr Arenz erläutert die BV.

 

Herr Nikolaus Jagdfeld erhält ein einstimmiges Rederecht. Er stellt die Pläne der ECH vor:

 

• Konkret geplant ist eine Fortführung der städtebaulichen Entwicklung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Herr Jagdfeld erklärt, dass die ECH ein starkes Interesse an einer schnellen Entwicklung hat.
• Die Einbindung anderer Projektentwickler ist im Sinne einer schnellen baulichen Entwicklung denkbar
• Geplant sind ausdrücklich Wohnungen zur dauerhaften Nutzung (keine Ferienwohnungen)
• -Zur Villa Hirsch: eine Baugenehmigung liegt vor, die Vermarktung läuft
• Zur Villa Anker: ein Bauantrag befindet sich vor der Einreichung
• Das Alexandrinencottage: ist in der Vermarktung

 

Der Bürgermeister erläutert die Interessen der Stadt. Demnach besteht noch erheblicher Bedarf an Wohnraum. Dieses spiegelt sich im ISEK wieder um im aktuellen Entwurf des Raumentwicklungsprogramms.

 

Herr Gipp sieht keine Vertrauenswürdigkeit gegeben. Die Mediation sei nicht umgesetzt. Er fragt, was mit dem geplanten Thalassozentrum und mit anderen, nicht umgesetzten Vorhaben ist. Es sollte zunächst erst einmal das umgesetzt werden, was versprochen wurde.

 

Herr Strauß hat eine ähnliche Sichtweise. Als Stadtplaner fragt er: sind das noch die Entwicklungsziele? Der B-Plan entspricht keinem aktuellen Standard.

 

Herr Krüger fragte nach der Verkehrsrechtlichen Anbindung, die zweite Zufahrtstraße fehle noch.

 

Frau Busse sagt, die zweite Anbindung ist zu prüfen. Herr Rachowe sagt, ein Erschließungsvertrag sei dafür zu schließen, dieser ginge auch in die SVV. zur Entscheidung und Freigabe.

 

Frau Schneider sagt abschließend, sie hätte sich gewünscht, dass Herr Jagdfeld wesentlich konkretere Angeben zur Entwicklung des B18 gemacht hätte. Das Vorhaben sei zudem zu kurzfristig und die Versprechungen zu vage.

 

Beschluss:

 

 

Die Stadtvertretung der Stadt Bad Doberan beschließt die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses BV/232/22-01 vom 05.12.2022 zur Aufhebung der Satzung über den Bebauungsplan Nr. 18 „Villenbebauung Heiligendamm“.

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
3	3	1