23.05.2023 - 6.6 Anpassung 5. Änderung F-Plan an realen Bautenst...

 

Herr Großmann erläutert die BV. Es geht im Zuge der 5. Änderung des F-Plans um die Prüfung einer Möglichkeit die Immobilien zu sichern und ggf. Anreize zum Erhalt der Immobilien zu schaffen. Herr Rachowe sagt, dass Baumaßnahmen bisher im Rahmen der bisherigen Nutzung möglich sind. Aus dem F-Plan ergibt sich jedoch kein Baurecht. Die Ausschussmitglieder befürworten das Vorhaben einvernehmlich. Die Prüfung soll im Zuge der kommenden Änderung des F-Plans durchgeführt werden. Es wird für das Änderungsverfahren des F-Plans nicht als hilfreich erachtet, durch separate Beschlüsse Inhalte der Änderung vorwegzunehmen. Die BV wird inhaltlich befürwortet und zur Kenntnis genommen.

 

Beschluss:

 

 

Die Stadt Bad Doberan prüft bei der Erstellung der 5. Änderung des F-Planes alle Möglichkeiten um bestehende Bebauungen, insbesondere Wohnbebauung, die zur Zeit im Planungsrechtlichen Außenbereich (ohne Privilegierung) liegen, im Sinne des Baulandmobilisierungsgesetzes und nachhaltiger Nutzung bestehender Bausubstanzerhaltung, zu sichern und deren ggf. notwendigen Erweiterungen, Umnutzungen, regenerativen Energieerzeugungen, etc. planungsrechtlich zukünftig zu ermöglichen und zu sichern.

z.B:

Kleinsiedlung Am Buchenberg - Anlage 1.1 und 1.2

Pension am Fuchsberg  - Anlage 2.1 und 2.2

Ehemalige Ziegelei Althof  - Anlage 3.1 und 3.2